Real Estate Corporativo e Industrial · México
Impulsamos el crecimiento comercial e industrial de México.
Klarock gestiona portafolios corporativos, comercializa espacios comerciales y naves de gran escala, y diseña estrategias de renta y expansión para las multinacionales que operan y crecen en el país.
100,000+ m²
Vendidos y desarrollados
20+
Clientes institucionales
5
Corredores industriales activos
$12M USD
En transacciones estructuradas
Empresas con las que hemos trabajado
Portafolio
Propiedades disponibles
Portafolio de activos industriales, comerciales y corporativos que administramos actualmente para nuestros clientes institucionales.
Explora por ciudad: Guadalajara · San Luis Río Colorado · Nogales · Monterrey · Culiacán
Guías: Naves industriales en México · Terrenos industriales en México
Cobertura nacional
Nuestras propiedades activas se ubican en los corredores más estratégicos de México — desde la frontera con Estados Unidos hasta el Pacífico.
Ver todas las propiedades ↓No hay propiedades que coincidan con ese filtro.
¿No encuentras lo que buscas? Tenemos inventario off-market adicional.
Solicitar portafolio completoPor qué Klarock
La puerta de entrada de las multinacionales a México
Creemos que gestionar activos industriales y comerciales de esta escala exige algo más que cerrar transacciones. Por eso construimos cada mandato sobre due diligence exhaustivo y estructuras de inversión blindadas — la seguridad jurídica no es negociable cuando hay operaciones de nueve cifras en juego.
Por eso también mantenemos una red de desarrolladores y fondos que nos da acceso a activos que nunca llegan al mercado abierto: el inventario que de verdad mueve la aguja casi nunca está en un portal público. Y por eso entendemos la diferencia entre manufactura ligera, pesada y logística — cada una exige algo distinto de un sitio, y equivocarse ahí cuesta meses de operación perdida.
Al final, todo se reduce a una sola idea: desde la selección de sitio hasta la administración del activo en operación, un solo equipo responde por el resultado completo. No dividimos la responsabilidad entre proveedores — la asumimos nosotros, de principio a fin.
Cómo trabajamos
De la primera llamada a la operación en marcha
Diagnóstico
Escuchamos tu operación, tus plazos y tus restricciones antes de proponer nada. Un socio director revisa cada solicitud personalmente.
Estrategia
Diseñamos la ruta: administración, venta, asesoría de sitio — o una combinación de las tres, según lo que tu operación realmente necesita.
Ejecución
Un solo equipo ejecuta de punta a punta, sin traspasar tu operación entre proveedores distintos en cada etapa.
Administración continua
La relación no termina en el cierre. Seguimos administrando, reportando y optimizando mientras el activo esté en operación.
Servicios
Tres disciplinas, un mismo estándar de ejecución
Sectores que atendemos: Industrial · Oficinas · Retail · Uso mixto · Terrenos
Administración de Portafolios Corporativos
Gestión integral de portafolios industriales y corporativos para las operaciones más grandes de México, bajo un solo mandato.
- —Administración multi-sitio para portafolios nacionales
- —Reporting financiero y operativo de nivel institucional
- —Optimización de costos y contratos de servicio
- —Cumplimiento normativo, ambiental y de seguridad
Venta y Comercialización de Grandes Inmuebles
Naves industriales, activos comerciales y corporativos Clase AAA, con la sofisticación que exigen las transacciones de gran escala.
- —Naves industriales y parques logísticos de gran formato
- —Terrenos industriales en corredores estratégicos
- —Activos comerciales: plazas, retail y desarrollos de uso mixto
- —Oficinas corporativas Clase AAA
- —Estructuración de sale-leaseback y esquemas de inversión
- —Desarrollamos tu proyecto a la medida (build to suit)
Asesoría en Selección de Sitio y Expansión
Acompañamos a empresas globales desde la decisión de establecerse en México hasta la operación plena de su sitio.
- —Selección de sitio (site selection) y análisis comparativo
- —Dictamen y predictamen de viabilidad: uso de suelo, factibilidades y normatividad
- —Navegación regulatoria, permisos y normatividad aplicable
- —Coordinación con gobiernos estatales e incentivos
- —Gestión de expansión y escalamiento de operaciones
Mercado
Presencia en los corredores que mueven a México
De la frontera al Bajío, entendemos lo que cada región exige de una operación comercial o industrial de clase mundial.
Corredor
Frontera
Tijuana · Juárez · Reynosa · Nuevo Laredo
Manufactura de exportación, nearshoring y operaciones IMMEX con acceso directo al mercado estadounidense.
Corredor
Norte
Monterrey · Saltillo · Chihuahua
Manufactura pesada, automotriz y clústeres industriales consolidados con infraestructura de primer nivel.
Corredor
Bajío
Querétaro · Guanajuato · San Luis Potosí · Aguascalientes
Automotriz, aeroespacial y manufactura avanzada, con la mano de obra calificada mejor posicionada del país.
Corredor
Centro
CDMX · Estado de México · Puebla
Distribución, last-mile logístico y sedes corporativas para operaciones con foco en el mercado interno.
Corredor
Pacífico
Guadalajara · Hermosillo · Culiacán · Mazatlán · Los Mochis · Manzanillo · Colima · Lázaro Cárdenas (Michoacán) · La Paz · Los Cabos
Manufactura avanzada, tecnología, agroindustria y logística portuaria a lo largo de toda la costa del Pacífico, de Sonora a Baja California Sur.
Resultados
Más de una década estructurando el real estate corporativo de México
Cada metro cuadrado que administramos y cada transacción que cerramos está respaldada por un equipo que ha operado del lado del inversionista, del desarrollador y del gobierno — la ventaja que se traduce en decisiones más rápidas y más seguras para nuestros clientes.
12+
Años de experiencia estructurando real estate corporativo en México
Contacto
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Cuéntanos sobre tu operación. Un socio director de Klarock revisará tu solicitud y te contactará en menos de 24 horas hábiles.
- ✓Respuesta directa de un socio, no de un call center
- ✓Confidencialidad total sobre su operación y sus datos
- ✓Diagnóstico preliminar sin costo
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