DisponibleNave Industrial Clase AAA — Ciénega de Flores, Nuevo León
Ciénega de Flores, Nuevo León
67,220 m² rentables (97,777 m² terreno) · Renta
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Naves industriales
Nave industrial Clase AAA en renta en Monterrey (Ciénega de Flores, N.L.)
Klarock ofrece en renta un proyecto industrial Clase AAA sobre la carretera a Zuazua, en el corredor industrial del norte del área metropolitana de Monterrey (Ciénega de Flores, Nuevo León): 67,220 m² rentables en dos naves divididas en 4 módulos combinables, con bodegas desde 500 m².
67,220 m²
rentables
4
módulos combinables
43
andenes
2,400 KW
de energía
Inventario disponible
DisponibleEspecificaciones técnicas
| Área rentable total | 67,220 m² |
|---|---|
| Terreno total | 97,777 m² |
| Nave A | 32,120 m² · módulos A1 y A2 |
| Nave B | 35,100 m² · módulos B1 y B2 |
| Bodegas centrales | Desde 2,200 m², modulares y combinables |
| Bodegas frontales | 500–600 m², uso flexible |
| Altura libre | Máx. 14 m · mín. 11 m |
| Piso | Firme de 15 cm · 4 Ton/m² |
| Andenes | 43 posiciones (21 en Nave A + 22 en Nave B) con portones eléctricos |
| Patio de maniobras | 42 m (19 m interior + 23 m de carril) |
| Energía | 2,400 KW con opción de aumento · subestación CFE al frente |
| Agua y contra incendios | Almacenamiento de 930 m³ · mangueras, hidrantes y preparación para rociadores |
| Seguridad | Vigilancia 24/7 · CCTV en todo el parque · caseta de control de acceso |
| Clasificación | Clase AAA |
Información sujeta a verificación en sitio.
Para qué operaciones
El proyecto está pensado para manufactura ligera, logística y distribución. Los módulos son combinables, por lo que se puede rentar desde bodegas frontales de 500–600 m² hasta módulos completos, según el crecimiento de la operación.
Preguntas frecuentes
¿Se puede rentar solo una parte del proyecto?
Sí. El proyecto se divide en 4 módulos combinables, con bodegas centrales desde 2,200 m² y bodegas frontales de 500 a 600 m².
¿Qué altura libre y capacidad de piso tiene?
La altura libre va de 11 a 14 m y el piso es de 15 cm con capacidad de 4 toneladas por m².
¿Qué capacidad eléctrica tiene?
2,400 KW con opción de aumento, con subestación CFE al frente y un proyecto de 900 KW en energía limpia.
¿Dónde se ubica?
Sobre la carretera a Zuazua, en Ciénega de Flores, en el corredor industrial del norte del área metropolitana de Monterrey.
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