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Infografías y análisis sobre el mercado industrial y corporativo en México — corredores, normatividad, nearshoring y tendencias de inversión.
Corporativo · 2026-09-23
La vacancia de oficinas en Monterrey cayó a 12.3% en el 1T 2026 —su nivel más bajo desde 2018— con absorción bruta creciendo 70% interanual. El nearshoring ya no solo llena naves industriales: también está llenando torres corporativas.
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Industrial · 2026-09-21
¿Shelter o empresa propia en México? Qué revisar en una nave antes de firmar. Cuánto tarda instalarte en el Bajío. Las tres preguntas que definen una expansión industrial bien ejecutada, respondidas para el tomador de decisiones corporativo.
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Financiero · 2026-09-18
Banxico sostiene la tasa en 6.50% desde mayo y la inflación en construcción llega a 4.15% anual (INEGI). Por qué el capital institucional rota de los mercados consolidados hacia el corredor del Bajío, donde la plusvalía todavía tiene recorrido.
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Mercado · 2026-09-17
Tijuana registró 8.1% de vacancia industrial en el 4T25, la más alta entre los mercados fronterizos de México. Qué explica el giro desde el mercado más ajustado del país y qué implica para inquilinos, desarrolladores e inversionistas en 2026.
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Corporativo · 2026-09-12
El diseño de propiedades dejó de medirse solo en m². Según CBRE México, 40% de las empresas ya reasignó su espacio corporativo por experiencia de usuario. Qué exige el ocupante en 2026 y cómo se traduce en vacancia, retención y Cap Rate.
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Mercado · 2026-09-08
Misma tesis de nearshoring, hasta 8 puntos de diferencia en vacancia entre corredores. Por qué "esto ya funcionó allá" no es una tesis de inversión sin demanda local validada.
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Industrial · 2026-09-07
AMPIP entregó los primeros 20 parques industriales de la meta de 100: USD $711M de derrama económica, 3.5 millones de m² instalados y 62,000 empleos directos proyectados en 10 estados.
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Macro · 2026-09-04
El Índice de Fibras acumula +10.5% en 2026 tras un 2025 histórico de 37.45% con distribuciones. Fibra Next ya capitaliza ese impulso: adquirió el portafolio industrial Atlas por USD $138.3M.
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Comercial · 2026-09-03
Cap Rate comercial de 6%-9%, corredores prime como Polanco y Reforma por encima de USD $33/m², y la nueva ola de proyectos de uso mixto que capturan el valor del suelo de alto tráfico.
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Industrial · 2026-09-01
52 proyectos y USD $4,500M ya comprometidos en el Istmo de Tehuantepec. Con 8 de 10 parques industriales ya adjudicados, la ventana para entrar como early mover se está cerrando.
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Industrial · 2026-08-29
Vacancia industrial de 3.7% y ocupación de hasta 97% en Apodaca. El freno que ya reordena dónde se construye no es el suelo ni la energía: es el agua.
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Mercado · 2026-08-01
Guía visual de referencia: dónde invertir, expandirse o reubicar manufactura y logística en México, corredor por corredor.
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Mercado · 2026-08-02
Análisis completo del mercado industrial de la Zona Metropolitana de Guadalajara en el primer semestre de 2026: inversión extranjera, absorción, inventario Clase A, precios y el mapa de parques industriales por corredor.
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Tecnología · 2026-08-02
El 81.2% de los operadores de inventario quiere integrar inteligencia artificial, pero solo el 11% la usa hoy. Un análisis del informe State of Inventory Management 2026 y lo que implica para la infraestructura industrial.
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Nearshoring · 2026-08-06
Arizona se consolida como el nuevo polo mundial de semiconductores con TSMC e Intel. Por qué Sonora —y en particular San Luis Río Colorado— es la pieza logística que hace viable ese crecimiento.
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Retail · 2026-08-06
Detrás de la promesa de entregar en menos de 30 minutos hay una transformación logística que está redibujando el mapa comercial de las grandes ciudades mexicanas: las dark stores.
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Retail · 2026-08-06
Un análisis de JLL confirma qué categorías el comercio electrónico no puede replicar. Por qué wellness, gastronomía y entretenimiento pasaron de amenidades a anclas del retail físico.
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Tecnología · 2026-08-12
Querétaro concentra el 79% de la capacidad de data centers de México y creció 450% en un año. CloudHQ invierte $4.8B en un campus de 900 MW. Pero la red eléctrica ya llegó a su límite — y eso está redefiniendo el real estate industrial del Bajío.
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Nearshoring · 2026-08-13
Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Aguascalientes sumaron 44 proyectos automotrices y $507 millones de dólares en el primer semestre de 2026. Por qué el Bajío es hoy el corredor industrial más disputado de México — y qué implica la revisión del T-MEC para su futuro.
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Financiero · 2026-08-14
Banxico mantiene la tasa en 6.50% mientras el costo de construcción se dispara al más alto de América Latina. Qué implica esta combinación para la oferta de espacio Clase A+ y la plusvalía en los corredores de nearshoring.
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Corporativo · 2026-08-19
La vacancia promedio de oficinas Clase A/A+ en CDMX bajó a 17.2%, pero ese promedio esconde dos mercados opuestos: Reforma con 10.19% de vacancia y Santa Fe con 27.64%. Qué implica esta polarización para el reposicionamiento de activos corporativos.
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Financiero · 2026-08-21
La Encuesta de Sentimiento de Inversión de CBRE confirma que 83% de los institucionales mantendrá o aumentará su exposición inmobiliaria en México en 2026, con Cap Rates industriales estables entre 7% y 11%. Por qué el capital no está esperando el próximo recorte de Banxico.
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Mercado · 2026-08-25
Mercado Libre invierte USD $4,600 millones en México en 2026 mientras el corredor Cuautitlán–Tultitlán–Tepotzotlán se satura. Por qué Zumpango–AIFA y Huehuetoca son la nueva frontera de los CEDIS de última milla.
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Corporativo · 2026-08-26
El 75% de la demanda bruta de oficinas Clase A/A+ en CDMX proviene de renovación, expansión, sublease y pre-leasing —no de empresas nuevas—, según CBRE. Qué implica esta consolidación para el reposicionamiento de activos.
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